環境に優しい「T-LOGI仙台」が東北初進出、効率的な物流を実現

環境に優しい「T-LOGI仙台」が新たに誕生

2026年6月、仙台市に新しい環境配慮型の物流施設「T-LOGI仙台」が竣工します。この施設は、東京建物株式会社による「T-LOGI」シリーズの一環として、東北地域において初めての物件となります。

魅力的なロケーション

「T-LOGI仙台」は、仙台市内の便利な場所に位置しています。仙台東部道路「仙台港北」ICから約2.6kmの距離にあり、さらに仙台臨海鉄道「仙台港」駅にも近接しています。これにより、首都圏や全国各地への長距離配送が効率的に行える拠点として利用できるため、物流業者にとっては非常に魅力的です。また、JR「仙台」駅までのアクセスも良好で、市内の配送拠点として非常に優れた特性を持っています。

効率的な搬送システム

本物件の最大の特徴は、4層スロープ型の物流施設という点です。これにより、1・2階には接車バースが設けられ、同規模のボックス型施設と比較して大量のトラック接車を実現。また、各分割区画には荷物用エレベーターや垂直搬送機が設置されており、テナント企業の効率的な荷物運搬動線を実現しています。仙台地域における小規模賃貸ニーズにも応じるために、倉庫の最小分割区画面積は約5,500㎡です。

快適な就業環境

テナント企業にとっては、快適な就業環境も重要なポイントです。「T-LOGI仙台」には、男女別々のトイレの設置や、テナントワーカーのためのラウンジも完備されています。このような取り組みは、従業員の満足度向上や人材確保にも寄与するものです。

環境への配慮

「T-LOGI仙台」では、再生可能エネルギーの活用にも注力しています。施設の屋上には太陽光パネルが設置され、発電された電力は自家消費されるほか、余剰電力は東京建物が所有する他の施設へ送電されます。この取り組みは、CO2排出量の削減やエネルギーの効率的な利用を実現し、環境配慮型施設として「BELS」最高ランクの‘ZEB’認証を取得しています。