空き家再生と地域共生社会を実現する「アキサポ」と「ガイアリゾート」の提携

空き家再生と地域共生社会を実現する新たな挑戦

2025年6月27日、東京都渋谷区で、株式会社ジェクトワンと株式会社ガイアが業務提携を結びました。この提携は、地域共生社会の実現と深刻化する空き家問題に対処すべく、「空き家を活用したエリア価値向上プロジェクト」の一環として進められます。

地域資源の有効活用

日本各地で顕在化している空き家問題。この課題は、少子高齢化や長期的な経済の低迷によって、地域社会にとって重要なテーマとなっています。ジェクトワンは「アキサポ」を通じて、関東や関西で空き家の買取・再生を手掛け、多くの成功事例を築いてきました。一方、ガイアは宮城県で「ガイアリゾート」を運営し、地域資源を宿泊・福祉・農業などに再利用するためのプロジェクトを展開しています。

提携の目的と初期ステップ

両社の提携は、空き家を「未来の資源」と見なし、その活用を通じて地域に新たな価値を提供することを目指しています。具体的な取り組みの第一歩として、モデル地域である「蔵王」を中心に、空き家情報を共有し、ジェクトワンがリノベーションを行うハンドオーバーを実施。再生された物件はガイアによって宿泊施設として運営される予定です。

さらに、宿泊施設の運営にとどまらず、「売る」「貸す」「運用する」といった多様な戦略が両社で統合され、より多くの地域資源が最大限に活かされます。

次なるステップと地域全体の再生

提携のセカンドステップでは、既にアキサポが管理している物件に対し、ガイアがブランディングや宿泊運営の支援を行うことで、付加価値を更に高めていきます。将来的には、地域合意形成や計画支援など、地域のニーズに基づいた継続的なパートナーシップを目指します。

ラストステップでは、老朽化したリゾート施設や遊休別荘を統合的に再生し、一つの「生きた宿泊・生活・福祉空間」を形成することを目指します。これによって、地域経済を再生し、観光産業の新たなビジョンを提供するモデルを共同で開発します。

未来を創る「AKIYA」プロジェクト

ジェクトワンは「空き家」を“AKIYA”という新たな形で再生させ、地域住民と観光客を結ぶ情報交換の拠点として活用することを目指しています。ガイアは地域資源を多角的に再生し、地域社会の進化を促進します。

企業の代表が一堂に会した提携締結式では、今後の展望が語られました。本提携を契機に、地域の自治体や福祉事業者との連携も進め、全国に「地域まるごと再生モデル」を展開していく考えです。

空き家問題を起点とし、地方創生と共生社会の実現に向けたこの試みは、地域に新たな息吹をもたらす可能性を秘めています。興味のある方は、今後の動向にぜひ注目してみてください。